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전국 상업업무용 빌딩 총 거래량, 3개월 연속 상승
임성일 기자|sm021@kidd.co.kr
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전국 상업업무용 빌딩 총 거래량, 3개월 연속 상승

기사입력 2023-09-12 14:52:23
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전국 상업업무용 빌딩 총 거래량, 3개월 연속 상승

[산업일보]
7월 한 달 전국 상업·업무용 빌딩 시장 거래량은 3개월 연속 증가세를 보였다.

빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(9월 1일 기준)를 기반으로 한 '2023년 7월 전국 및 서울시 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 보면, 7월 전국에서 거래된 상업·업무용 빌딩은 총 1천213건으로 직전월인 1천171건과 비교해 3.6% 상승했다.

이는 지난 4월 1126건의 거래 기록 이후 3개월 연속 증가한 것으로, 올해 1월의 거래량인 692건과 비교해 약 75% 이상 늘었다. 거래금액은 2조3천978억 원으로 전월 대비 0.8% 증가에 그쳤지만 전반적으로는 더 이상의 하락 없이 상승 기조를 유지해 갈 것이라는 기대감을 모으고 있다.

경기도에서 총 260건의 거래가 발생해 전국 17개 시도 중 1위를 차지했고, 서울이 139건, 경북 105건, 충남 95건, 경남 87건 순으로 집계됐다. 거래금액에서는 서울이 1조1천334억 원을 기록하며 전국에서 유일한 1조원대 거래 규모를 보였다. 뒤이어 경기 3천821억 원, 부산 1천532억 원, 대전1천391억 원, 인천이 833억 원 순으로 조사됐다.

전년 동월과 비교 시 거래량과 거래금액 모두 각각 15.9%, 45.5%만큼 감소한 수준으로, 온전한 회복을 위한 가시적 상승을 보이기까지는 시간이 다소 필요할 것으로 보인다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "상업업무용 빌딩 거래 시장은 올해 상반기에 이어 7월까지도 전반적으로 긍정적인 추세를 이어가고 있다"며 "최근에는 매도자들이 딜 클로징 가능성을 높이기 위해 가격을 다소 조정하겠다는 경향이 나타나고 있다. 매수자들도 가격 협상에 더 적극적으로 참여하고 있는 만큼 관심 있는 물건에 대해 적절한 투자 시기를 결정하는 것이 중요하다"라고 전했다.

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