분양가상한제 기본형건축비 정기 고시 적용

기사입력 2020-09-16 16:00:09

[산업일보]
정부는 지난 3월 분양가상한제 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려, 15일부터 기본형건축비를 고시한다고 16일 밝혔다.

이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 2.19% 상승한다. 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 633만6천 원에서 647만5천 원으로 조정했다.

국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3. 1, 9. 15.)마다 정기적으로 조정하고 있다. 기본형건축비 주요 상승요인은 노무비 상승과 이로 인한 간접공사비 상승 등에 따른 것으로 개정된 고시는 이달 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용한다.

기본형건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비가산비+기본형건축비+건축비가산비)의 산정 시 적용한다. 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되므로 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다.

국토교통부는 기본형건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급할 수 있는 수준으로 책정하고, 가산비를 통해 추가적인 품질 향상 소요 비용으로 인정하고 있어 좋은 품질의 공동주택이 지속 공급될 수 있을 것으로 기대한다고 밝혔다.

뒤로 기사목록

이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

산업 B2B 1위 다아라 기계장터

다아라몰

다아라기계장터

산업부동산

산업종합저널

분양가상한제 기본형건축비 정기 고시 적용

추천제품

관련뉴스

주요기사

많이 본 뉴스

추천제품

산업부동산

‘프롭테크’→‘부동산 정보 기술’

가상화폐 시세

비트코인

이더리움

리플

산업부동산 추천매물

기업뉴스

스토브리(Stäubli)-스마트제조혁신추진단, 모듈식 연결 시스템 갖춘 ‘스마트큐브’ 협력

LME 국제비철금속 시세

[2020 로보월드] (주)티로보틱스, “물류·재활·카페에서도 ‘로봇’이 일하는 시대”

카드뉴스 전체보기 +

동영상뉴스 전체보기 +