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도심 내 유휴 오피스·상가 등 1인 주거 공공임대주택으로 공급

‘공공주택특별법’ 일부개정안 국무회의 통과

도심 내 유휴 오피스·상가 등 1인 주거 공공임대주택으로 공급

[산업일보]
공공주택사업자가 공공임대주택 공급을 위해 매입할 수 있는 기존주택의 범위를 주택‧준주택에서 오피스‧상가 등으로 확대한다.

국토교통부는 도심에 1~2인 주거용 공공임대주택 공급 확대를 위한 '공공주택특별법' 일부개정안이 지난 11일 국무회의를 통과했다고 12일 밝혔다. '5.6. 수도권 주택공급 기반 강화 방안' 의 후속조치로 더불어민주당 박상혁 의원(경기 김포시을)이 대표 발의해 4일 국회 본회의를 통과했다.

일부개정안 내용을 보면, 기존 공공주택사업자는 주택과 준주택를 매입 후 개‧보수해 공급해왔으나, 이번 법 개정으로 도심 내 오피스‧숙박시설 등을 리모델링 후 1~2인 주거용 공공임대주택으로 공급이 가능해진다.

이를 통해 코로나19로 촉발된 비대면 산업 활성화 등에 따른 도심 내 유휴 오피스‧상가 등을 활용할 수 있게 됐으며, 최근 1인 주거 수요증가에 선제적으로 대응할 수 있을 것으로 기대된다.

민간사업자가 공공주택사업자와 매입약정을 체결해 1~2인용 공공임대주택 공급에 참여하는 경우 공공주택사업자가 리모델링을 통한 1~2인용 공공임대주택 공급 시 적용되는 주차장 기준(세대당 0.3대)을 동일하게 적용한다.

공공주택사업자는 주차장 완화 기준을 적용받은 약정주택이 준공되면 1개월 이내에 민간사업자에게 매도요청을 하고, 매도요청을 받은 민간사업자는 2개월 이내에 주택을 매도해야 한다.

이번 개정안은 오는 10월 18일부터 시행될 예정이다. 하위법령 개정을 통해 매입가능한 건축물의 종류를 구체화하고, 매입약정 시 주차장 완화 기준을 적용하기 위한 세부 절차도 마련한다.

또한, 오피스 등을 포함한 공공리모델링 사업을 통해 ’22년까지 서울 등에 공공임대주택 8천호를 공급할 계획이다.

국토교통부 김정희 주거복지정책관은 “이번 법 개정으로 역세권 등 우수한 입지에 공공임대주택을 공급해 저소득층의 주거 안정에 기여할 것으로 기대한다”며, “1인 가구 증가 등 주거트렌드 변화에 시의적절하게 대응할 수 있도록 지속적으로 제도를 개선하겠다.”고 밝혔다.
이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

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