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서울 중대형 상가 수익률 1위는 강남

일평균 유동인구 64만 명↑ 일반식당 월 평균 5천918만 원 매출 기록

서울 중대형 상가 수익률 1위는 강남

[산업일보]
대한민국을 대표하는 강남 상권을 찾는 유동인구가 여전히 많다.

상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 강남역 상권을 분석한 결과 9월 현재 기준 강남역 상권(강남역 반경 800m) 일평균 유동인구는 64만2천388명으로 조사됐다. 월평균 약 1천927만 명의 사람이 상권을 찾는 셈이다.

상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올 3분기 강남대로 상권 중대형상가 투자 수익률은 2.3%로 나타났다. 서울 평균 중대형 상가의 투자 수익률 1.88%보다 0.42% P 높은 수치이며 서울 주요 상권 40곳 중 가장 높은 수익률을 기록했다.

강남역 상권 내 일반식당 매출은 9월 기준 5천918만 원으로 잠정 추산된다. 이는 강남역 상권이 속한 서울 강남구 일반식당 평균 매출 4천243만 원 대비 1천675만 원 높은 매출이다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "강남 상권에는 수많은 사업체들이 있으며 유흥시설, 문화시설 등의 시설이 있어 현재에도 많은 사람이 강남역 상권을 찾고 있다"며 "임대료가 서울 내 타상권 대비 비교적 높은 수준이지만 높은 매출을 기록해 여전히 수많은 예비 자영업자들이 꿈꾸는 상권"이라고 말했다.
이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

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