본문 바로가기


서울·세종·울산 상업·업무용 부동산 거래량↓

인천, 대구, 부산, 광주, 대전 등 거래량 ↑

서울·세종·울산 상업·업무용 부동산 거래량↓
서울 망원동 망리단길(출처=상가정보연구소)

[산업일보]
지난 8월 전국의 상가와 오피스텔 등 상업·업무용 거래량이 전년 동월 대비 13.9%나 줄었다.

한국은행이 지난 7월 18일 기준금리 인하를 발표하면서 상업·업무용 부동산에 훈풍이 불 것이라는 기대감을 불러 있으켰음에도, 8월 전국 상가, 오피스텔 등의 상업 및 업무용 부동산 상반기 거래량은 전년 동월 대비 하락했다.

5수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 8월 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 2만4천651건으로, 작년 동월 거래량(2만8천638건)보다 13.9% 감소했다.

전년 동월 대비 서울 및 세종을 포함한 6대 광역시 상업·업무용 부동산 중 거래량이 가장 많이 줄어든 곳은 울산으로 거래량이 지난해 8월 273건에서 올 8월 162건으로 40.7% 감소했다. 세종(20.2% 감소), 서울(6.2% 감소) 등 순으로 하락세를 나타냈다. 그러나 울산, 세종, 서울 등의 지역을 제외한 다른 지역에서는 상업·업무용 부동산 거래량은 많아졌다.

거래량이 가장 많이 증가한 지역은 47.3% 상승한 대구다. 이어 △인천(29.5% 증가), △부산(23.3% 증가), △대전(13.1% 증가), △광주(1% 증가) 순이다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "금리가 인하하면서 임대수익을 얻을 수 있는 상업·업무용 부동산 인기는 높아질 것으로 예상했다. 하지만 8월 전국 상업·업무용 거래량은 지난해 대비 감소했다”며 “매매가, 공급, 대출여건, 지역적 부동산 분위기 등의 이유로 거래량 증감에 지역마다 차이가 있었기 때문"이라고 진단했다.

이어 조연구원은 "주거용 부동산 시장을 시작으로 전반적으로 부동산 경기가 침제로 시장의 경직된 분위기가 유지되고 있어 큰 시장의 변수가 없는 한 상업·업무용 부동산의 경직된 분위기도 유지될 것으로 보인다"고 전망했다.
이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

이 기자의 다른기사 보기 >

0 / 1000

추천제품

1/7

주소 : 08217 서울시 구로구 경인로 53길 15, 업무A동 7층 | TEL : 1588-0914 | 신문사업.인터넷신문사업 등록번호 : 서울, 아00317 | 등록일자 2007년 1월29일

발행인 · 편집인 : 김영환 | 사업자번호 : 113-81-39299 | 통신판매 : 서울 구로-1499 | 발행일자 : 2007년 7월 2일

로고

로고

대통령표창

산업일보의 사전동의 없이 뉴스 및 컨텐츠를 무단 사용할 경우 저작권법과 관련 법에 의거하여 제재를 받을 수 있습니다. COPYRIGHT© SINCE 1991 DAARA ALL RIGHT RESERVED

대통령표창

산업일보의 사전동의 없이 뉴스 및 컨텐츠를 무단 사용할 경우
저작권법과 관련 법에 의거하여 제재를 받을 수 있습니다.

COPYRIGHT© SINCE 1991 DAARA ALL RIGHT RESERVED