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주거·상업·공업·녹지지역 면적 모두 소폭 증가

전국 도시지역, 국토 면적의 16.7% 차지

주거·상업·공업·녹지지역 면적 모두 소폭 증가

[산업일보]
국토교통부와 한국토지주택공사는 2018년 기준 도시지역 인구·면적 등 일반현황, 용도지역·지구·구역 현황, 도시·군계획시설 현황 등이 수록된 2018년 도시계획현황 통계를 조사·발표했다.

2018년 도시계획 현황 통계 조사결과를 보면, '국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)'에 따라 용도지역으로 지정된 우리나라 국토 면적은 10만6천286㎢이며, 그 중 도시지역이 1만7천789㎢로 전체 면적의 약 16.7% 비중이다. 주민등록 상 총인구 5천182만 명 중 4천759만 명이 도시지역(91.8%)에 거주하고 있다.

용도지역 지정 현황
도시지역 1만7천789㎢(16.7%), 관리지역 2만7천223㎢(25.6%), 농림지역 4만9천351㎢(46.5%), 자연환경보전지역 1만1천923㎢(11.2%)로 전체 면적은 10만6천286㎢로 조사됐다.

도시지역은 다시 주거지역 2천684㎢(15.1%), 상업지역 335㎢(1.9%), 공업지역 1천198㎢(6.7%), 녹지지역 1만2천628㎢(71.0%), 미지정 지역 944㎢(5.3%)로 나뉜다.

용도지역 지정 면적의 전년(2017년) 대비 증·감 현황을 살펴보면, 도시지역의 경우 주거지역(14.0㎢), 상업지역(3.7㎢), 공업지역(16.6㎢), 녹지지역(11.8㎢)이 모두 소폭 증가했다. 비도시 지역은 관리지역(42.9㎢), 농림지역(5.4㎢)은 증가한 반면 자연환경보전지역은 24.4㎢ 감소했으며, 이는 도시·군관리계획 재정비에 따른 변동으로 파악됐다.

도시지역에 거주하는 인구는 전년(2017년) 대비 5만3천475명 증가한 4천759만6천436명으로 우리나라 전체 인구의 91.84%가 도시지역에 거주하고 있다.

개발행위허가 현황
개발행위허가는 전년(2017년, 30만5천201건)과 비슷한 30만5천214건(2천256㎢)으로, ‘건축물의 건축’이 18만6천683건(61.2%)으로 가장 많고 ‘토지형질변경’ 8만1천392건(26.7%), ‘토지분할’ 2만7천732건(9.1%), ‘공작물의 설치’ 8천583건(2.8%), ‘물건적치’ 481건(0.2%), ‘토석채취’ 343건(0.1%) 순으로 조사됐다.

시·도별로는 경기도가 79,254건(401㎢)로 가장 많고, 경북 31,085건(363㎢), 전남 28,567건(244㎢) 순으로 파악됐다. 시·군·구별로 살펴보면 경기도 화성시가 1만7천859건(44.4㎢), 강화군 5천657(10.5㎢) 청주시 5천523(28.5㎢) 양평군 5천518건(5.9㎢) 순으로 개발행위허가가 많은 것으로 나타났다.

도시·군계획시설 현황
도시·군계획시설로 결정된 면적은 총 7천127.3㎢으로 교통시설(2천396.6㎢)이 가장 많고, 방재시설(1천847.3㎢), 공간시설(1천469.2㎢), 공공문화체육시설(1천13.9㎢), 유통 및 공급시설(241.8㎢), 환경기초시설(109.2㎢), 보건위생시설(49.0㎢) 순으로 확인됐다.

도시·군계획시설 중 집행 면적은 6천12.6㎢(84.4%), 미집행은 1천114.7㎢(15.6%) 이며, 미집행 시설은 공원이 446.7㎢로 가장 많았고, 도로(316.4㎢), 하천(88.1㎢), 유원지(62.9㎢) 순으로 집계됐다. 지역별로는 경기도가 200.2㎢으로 가장 많고, 경북(136.1㎢), 경남(121.7㎢), 전남(87.5㎢), 서울(64.3㎢) 순을 보였다.
이종수 기자 jslee0505@kidd.co.kr

부동산부 이종수 기자입니다. 지식산업센터, 공구유통상가, 공장, 토지 등 산업 부동산 분야의 알토란 같은 정보를 제공하겠습니다.

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