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원주혁신도시 파크팰리스 오피스텔, 원주시 임대수익 보장제 혜택

원주혁신도시 파크팰리스 오피스텔, 원주시 임대수익 보장제 혜택


[산업일보]
(주)채움은 원주혁신도시에 건설되는 지하6층~지상13층 규모의 파크팰리스 1차를 분양한다고 15일 밝혔다. 파크팰리스 1차는 1~3층은 상업시설, 4~13층은 오피스텔 147실로, 오피스텔은 전용면적 29㎡타입 109실, 전용면적 34㎡타입 38실로 구성 돼 있다.

원주혁신도시는 건강보험공단, 건강보험심사평가연구원, 한국관광공사 등 14개 공공기관이 완전 이전하면서 이전기관 상주 인원이 약 7,400명에 달하며, 이로 인해 원주혁신도시가 포함된 반곡관설동은 2017년 10월 기준 인구 41,067명으로 원주시 내 2번째로 많은 인구수를 보유하고 있으며 이는 강원도내 세 번째로 많은 인구이다.

또한, 건강보험심사평가연구원은 혁신도시 내에 2019년 완공 목표로 2청사 추가 건립을 진행중에 있으며 완공 시 서울 본부의 완전 이전으로 약 1,300명의 상주 인원이 추가될 예정이며 중급 종합병원 설립, 드라마 세트장, 시립 도서관 등 다양한 시설의 건립이 예정 돼 있어 원주혁신도시의 미래가치는 더욱 상승될 것으로 보인다.

현재 원주혁신도시 파크팰리스 1차는 세가지 혜택을 제공하고 있다. 먼저, 파크팰리스 1차는 원주시 임대수익보장제라는 특별 혜택을 제공한다. 임대수익보장제란 계약자들에게 사업 시행자가 소정의 월임대료를 보장하여 오피스텔 준공 후 공실이 되더라도 안정적인 임대수익을 확보할 수 있는 혜택이다.

파크팰리스 1차의 시행사인 ㈜채움은 원주혁신도시 및 원주 중심가인 무실동 등에 오피스텔 및 상업시설 개발을 여러 차례 성공시킨 지역 내 부동산 개발회사로 임대수익 보장제를 제공하며, 소유권 이전등기 후 즉시 1년 동안 보장 혜택을 제공한다고 강조했다.

또한 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하고 있다. 최근 금리 인상으로 인하여 중도금 이자 상승에 대한 부담이 이슈이지만, 원주혁신도시 파크팰리스 1차 오피스텔은 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하고 있기에, 중도금 이자 상승에 대한 부담이 없다.

원주혁신도시 파크팰리스 1차는 임대수익 보장제와 중도금 무이자 대출 혜택 외에도 세라믹 중문을 무상 시공해주는 혜택을 제공한다. 또한 시스템에어컨, 비데 등 다양한 무상 옵션 품목들을 제공하고 있다.

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